黄光裕180亿地产注入中关村终于解困(图)

客户世界 | 2015年7月12日 | 文库 | 评论已关闭 | 1227

||2009-02-11

停牌7个月后，中关村科技股份有限公司（000931.SZ，下称中关村）重组终于出现转机。昨日，记者获悉，黄光裕决定将旗下约180亿元的地产注入中关村科技。

5月4日，北京中关村科技发展（控股）股份有限公司召开第三届董事会2008年度第四次临时会议，审议通过了《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案》。中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权。

黄光裕180亿地产注入中关村终于解困(图)

本次注资规模约为180亿元。拟非公开发行股份数不超过12.27亿股，非公开发行价格为本次董事会决议公告日前20日股票交易均价14.67元／股。交易完成后，中关村的总股本将不超过19.21亿股。

2007年10月8日，中关村正式停牌，当时的大盘点位接近5600点，时隔近7个月，大盘指数一度下跌50%左右。据悉，中关村将于近日复牌。

中关村终于解困

通过本次交易，“中关村”将彻底摆脱主营业务不明确、负债率高、新业务拓展不畅等困境。

4月24日，中关村公告披露的2007年业绩报告显示，2007年实现净利润8900万元，基本每股收益为0.1319元，同比增长2591.84%。而随着黄光裕控制的北京鹏泰投资有限公司入主中关村科技后，为中关村“可持续发展扫清了障碍”，在大股东注入数亿现金后，上市公司成功化解了涉及金额33.9亿元巨额的CDMA担保风险，中国银行等累计近10亿元逾期贷款问题也得到了解决。中关村面临的主业不清、巨额担保风险和财务负担沉重这三大风险在大股东的大力支持下，一一化解。

重点发展四板块

据了解，重组后的中关村将明确企业的发展主业，着重于四个板块。具体为①住宅开发；②持有物业的租赁业务（如商业、酒店、写字楼）；③科技园区开发；④一级土地开发。

资料显示，此次黄光裕注入上市公司约180亿的产权明晰的房地产项目，包括了重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城项目、金尊大厦等，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等。