30亿 成都工业园区升级“西部智谷”
||2008-07-01
从传统的工业制造业向工业服务业转型、升级，我市首个全智能化工业园区“西部智谷”——武侯区西部科技新城项目昨日正式破土动工，该园区预计总投资近30亿元，建成后将为全球工业服务类企业在蓉投资提供全新的工业园区，“西部智谷”将形成知名企业区域经济总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT软件动漫创意产业园、中小企业创业基地。市委副书记唐川平出席奠基仪式。
“西部智谷”位于武侯工业园内，占地面积481.5亩，总建筑面积97万平方米。昨日，“西部智谷”一期130亩土地已经开工，总投资约9亿元，其中先期动工修建8万平方米。“西部智谷”其余约350亩土地将在3年内分期进行建设。整个项目建成后，将容纳各类高端人才2万人以上，年创造产值达到100亿元，实现税收过5亿元。
银行+引资 资金这样运作
此前，为加速推进武侯区的城乡一体化进程，武侯区专门成立了成都武侯工业园投资开发有限公司（以下简称武侯工投公司）。“西部智谷”就是武侯工投公司运作的首个工业园产业化载体项目，以此全面推动武侯区工业产业结构调整，实现工业制造业向工业服务业转变。
“西部智谷”总投资达到近30亿元，资金如何解决？据项目负责人罗洪凯介绍，“西部智谷”的运行，采取政府引导，充分利用银行和社会资金进行建设的新模式，目前，武侯工投公司已成功与国家开发银行达成15亿元的投资贷款，还吸引了1亿美元的国外投资，同时，新加坡一家知名企业也正在进行投资考察。
智能+节能 园区处处显“智”
“西部智谷”的产业发展定位为知名企业区域经济总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT软件动漫创意产业园、中小企业创业基地，其“智”不仅体现在入园企业的类型上，在园区建设上，也将处处显“智”。
据介绍，“西部智谷”的建筑形态多样，使用了独家产业楼、叠拼产业楼、灵活分隔产业楼、孵化产业楼等四类共16种新模式，企业可根据自身需求自主灵活分隔办公空间。值得一提的是，项目将打造全智能化的“智能大厦”，将与电信公司联合打造高效率的管理信息系统、办公自动化系统，先进的计算机网络和远距离通信网络，多种监控功能的楼宇自动化系统。“智能大厦”建成后，将成为西部地区智能化程度最高的楼宇。“西部智谷”同时还将打造环保、节能的“节能大厦”，除了雨水收集循环使用以及全部使用节能环保建筑材料外，武侯工投公司还将在西部同类工业地产项目中率先引入节能水地热系统，即通过在建筑楼面敷设热交换管道，从一定深度地下抽取恒温地下水，使之在所敷设的管道里循环流通，实现冷热交换，并使整栋楼宇达到一个令人舒适的恒定温度。根据统计数据，“节能大厦”建成后，预计单位能耗可节能70%以上。“节能大厦”的建成，将为入驻企业带来绿色、健康、低能耗的工作环境。
搭建共享平台 吸引企业入驻
“成都投资环境没有受到地震影响。”项目负责人介绍道，“西部智谷”项目将从以前单纯直接供地的工业招商形式逐步转化成通过搭建资源共享平台，吸引企业入驻的新方式，为招商引资工作开拓了新的渠道。地震前后，项目在全国多个城市进行了推广，受到强烈关注，目前已经有省内外14家科技创新、IT软件、动漫创意等行业的龙头企业有入园意向，有关部门将对投资企业进行实地考察，符合入园条件的方能进入
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这家伙很懒，什么都没写！
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